Здание отдыха водителей для ПТО

Перечень чертежей:

1. Чертеж плана 1-го этажа административного здания отдыха для водителей с экспликацией помещений:
   • Кабинет начальника
   • Кабинет для оргтехники
   • Зал отдыха (8 шт)
   • Коридор
   • Санузел
   • Тамбур
   • Вестибюль
2. План второго этажа здания:
   • Кабинет главного бухгалтера
   • Архив
   • Бухгалтерия
   • Помещение мастеров
   • Зал заседаний
   • Приемная
   • Кабинет главного менеджера
3. План подвала с разрезом здания 1-1 с указанием конструкции пола и кровли:
   • Узел управления
   • Венткамера
   • Помещение вспомогательного персонала
   • Архив
   • Столярка
4. Рабочий чертеж фасада здания в осях 1-16 с генпланом и ТЭП генплана:
   • Площадь участка 5425,0 м²
   • Площадь застройки 432,06 м²
   • Площадь озеленения 2175,88 м²
   • Площадь дорог 1089,87 м²
   • Коэффициент застройки 0,081
   • Коэффициент озеленения 0,410
5. Фасады здания в осях 16-1, Г-А, А-Г
6. Сравнительная таблица основных показателей по возведению наружных стен с графами:
   • Номер варианта
   • Наименование и эскиз
   • Сметная стоимость, тыс.руб
   • Нормативная трудоемкость, чел-дн
   • Сметная заработная плата, тыс.руб
   • Продолжительность возведения конструкций, год
   • Удельная стоимость материалов, тыс.руб/м³

 Дополнительные материалы: прилагается расчетно-пояснительная записка на 146 листах.

         В пояснительной записке разработан проект здания отдыха для водителей для пункта обслуживания подвижного состава на 25 автопоездов.

Запроектировано административное здание прямоугольной формы в плане с размерами по осям 54х12 м. Здание бескаркасное с несущими каменными стенами, 2-этажное с подвальным этажом, теплым чердаком. Высота этажей 3,0 м, высота чердака переменная, высота подвального этажа – 2,0 м. Кровля – четырехскатная стропильная с покрытием из металлочерепицы. Для вертикального сообщения между этажами в здании предусмотрена лестничная клетка.

         Выполнено сравнение вариантов по возведению наружных стен из кирпичной кладки, камней керамзитобетонных и керамзитобетонных плит.

Определена общая экономическая эффективность по сравниваемым вариантам 419738,74. К дальнейшей разработке принят вариант возведения наружных стен из кирпичной кладки как наиболее выгодный.

Приведен архитектурный раздел. Разработан генеральный план и благоустройство.

         Описаны архитектурно-строительные решения, где приняты конструктивные решения:

Фундаменты используются свайные с монолитными железобетонными ростверком, приняты сваи сечением 300x300 мм. Наружные и внутернние стены мелкие керамзитобетонные блоки, марки М100 на цементно-песчаном растворе марки М50. Толщина наружных стен 590 мм, внутернних 390 мм.

Перекрытие и покрытие – железобетонные многопустотные панели и монолитные участки. Окна двухкамерные стеклопакеты. Для модификации свойств стекла применена технология «энергосберегающего стекла». Двери – деревянные. Перемычки – сборные ж/бетонные, брусковые. Лестница – сборные железобетонные марши и площадки. Утеплитель – пенополистирол. Кровля – металлочерепица по деревянным стропилам, четырехскатная. Горизонтальная гидроизоляция из цементно-песчанного раствора. Вертикальная гидроизоляция – обмазка битумом за 2 раза. Козырьки – из монолитного железобетона. Отмостка – бетонная.

         Выполнены антисейсмические мероприятия и приведены противопожарные мероприятия.

         Выполнена внутренняя отделка. По сборным железобетонным перекрытиям выполнена выравнивающая стяжка из бетона В12,5 с заполнителем из гравия фракций 5-8 мм. Покрытие пола в помещениях первого и второго этажей выполнено из керамогранитной плитки, размером 0,6х0,6 м, в помещениях подвального этажа из линолеума на тканевой подоснове, в санузле из напольной керамогранитной плитки. Отделка стен в кабинетах выполнена из гипсокартона с последующей окраской за два раза, потолки во всех кабинетах подвесные типа «Армстронг» со светильниками. Потолки остальных помещений – затирка и окраска водоэмульсионной краской. Стены в санузлах облицованы глазурованной плиткой на высоту 2 м. Выше стены и потолки окрашены водоэмульсионной краской. Масляная окраска столярных изделий выполнена по предварительно проолифенной поверхности масляными красками.

         Произведена наружная отделка.

Цокольная часть фасада административного здания облицовывается бутовой кладкой на цементно-песчаном растворе М50. Стены фасада окрашены фасадной краской в соответствии с расколеровкой здания. Деревянные элементы антисептированы и обработаны антипиренами. Для прямой подсветки входов в здание установлены встроенные светильники направленного света с лампами накаливания.

         Сделано описание инженерного оборудования. Источником водоснабжения служит существующий городской водопровод низкого давления. Проектом предусмотрен один ввод водопровода диаметром 80 мм. Схема холодного водоснабжения – тупиковая. Система горячего водоснабжения – открытая. Учет горячей и холодной воды производится на каждом этаже. Отвод хозяйственно-бытовых сточных вод производится одним выпуском в проектируемую сеть водоотведения. Теплоснабжение предусмотрено от существующей теплосети – городской котельной. Теплоноситель – горячая вода с параметрами 130-70^оС. Искусственное освещение выполнено люминесцентными лампами или лампами накаливания согласно. Осветительная сеть выполнена проводом АППВ скрыто, проводом АПВ в винилопластиковых трубах полости подвесного потолка. Силовые сети – проводом АПВ скрыто в трубах. Телефонизация здания выполнена от городской телефонной сети. Радиофикация выполнена от городской радиотрансляционной сети. Предусмотрена установка охранно-пожарной сигнализации.

         Выполнен теплотехнический расчет огражающих конструкций с определением сопротивлений теплопередаче стенового ограждения 2,93 Вт/м² ×⁰С, чердачного перекрытия 3,995 Вт/м² ×⁰С. Конструктивно принята толщина утеплителя 20 см и 25 см.

Приведен расчетно-конструктивный раздел. Сделан расчет деревянной стропильной системы, по результатам которго подобраны сечения:

• Стропило 50х150 мм
• Стойки 2х50х50 мм
• Растяжка 50х150 мм

Шаг стропильных систем 0,97 м.

         Выполнен расчет каменного простенка несущей стены. Определение сейсмических сил, действующих на здание выполнено при помощи программы "SEISMIKA".

Рассчитаны значения:

По результатам расчетов установлено, что возможно применение усиления кладки поперечным армированием. Для эффективного армирования стержни полностью утапливаются в растворе.

         Описана безопасность строительства с рассмотрением техники безопасности на СМР и мероприятий по пожарной безопасности.

Приведен технологический раздел, в котором разработана технологическая карта на устройство деревянной стропильной кровли с покрытием из металлочерепицы.

Определены объемы работ:

         Выполнена организация и технология строительного процесса.

Установка элементов стропильной системы из наклонных стропил выполняется с разбивкой фронта работ на захватки. Установка мауэрлатов и лежней выполняется после предварительного обертывания данных конструкций толью. После укладки мауэрлатов и лежней в проектное положение на лежень устанавливаются стойки с временным раскреплением их схватками и подкосами. Затем по стойкам укладывается коньковый прогон, выверяется его положение при помощи уровня и элементы закрепляются строительными скобами или болтами. После установки первых 4 стропильных ног начинается устройство обрешетки с предварительным укладыванием на стропила рулонной гидроизоляции. Гидропароизоляционный материал (прокладка) устанавливается внахлест (100-150 мм) от карниза к коньку. После пришивки обрешетки выполняются вырезы для слуховых окон и лазов. Затем монтируются слуховые окна.

Монтаж стропильной системы осуществляется с инвентарных подмостей звеном в составе четырех плотников и одного подсобного рабочего.

Монтаж листов металлочерепицы на двускатной крыше начинается с торцевых участков, с закрепления трех-четырех листов винтом самонарезающим на коньке, выравнивания их строго по карнизу, и затем крепления окончательно по всей длине. Капиллярная канавка каждого листа должна быть накрыта последующим листом. Край листа устанавливается по карнизу и крепится с выступом от карниза на 40 мм. На каждый квадратный метр профиля устанавливаются 7 винтов самонарезающих. В местах ендов устанавливается гладкий лист шириной 1250 мм по сплошной обрешетке, который крепится к сплошной обрешетке оцинкованными гвоздями. Конек крыши закрывается коньковыми элементами. Все места среза, сколов и повреждений защитного окрашиваются для предохранения листа металлочерепицы от кромочной коррозии.

         Выполнено определение материально-технических ресурсов и приведен нормокомплект для производства работ.

         Составлена калькуляция трудовых затрат и заработной платы, произведен контроль качества.

         Приведена техника безопасности при производстве работ. Рассчитаны технико-экономические показатели. Разработан организационный раздел, где выполнено составление календарного плана производства работ по объекту и определена максимально допустимая продолжительность строительства, равная 9,6 мес.

         Выполнено проектирование строительного генерального плана объекта с определением основных показателей.

         Приведен экономический раздел, где рассчитана стоимость строительно-монтажных работ 10984,089 тыс.руб и полная стоимость строительства работ 13063,29 тыс.руб.  Составлены сметы стоимости строительства.

В программе: АutoCad