Чертеж проектирования жилого квартала на 12000 человек площадью 33,3 га

Пн-Вс c 7:00 -16:00 по Москве. Помощь

Авторизация

Мои материалы

↓

Материалов пока нет

Материалов: 0 на сумму 0 рублей Перейти к выбранному Оформить заказ

Чертеж генерального плана А1 с технико-экономическими показателями (норм/факт):

Площадь микрорайона – 33,3/38,4 га
Численность населения – 12000/12020 чел
Норма жилой обеспеченности – 18/18 м²/чел
Плотность жилого фонда – 6700/6700 м²/га
Плотность застройки – 19,14 % (факт)
Территория микрорайона на 1 жителя – 27,75/31,95 м²/га
Площадь зеленой зоны – 40-45/43 %

Экспликация зданий и сооружений:

Детский сад на 330 мест – 1896,16 м²

Групповая площадка для детей от 3 до 7 лет и ясельного возраста

Спортплощадка

Бассейн

Хозяйственный двор

Огород-ягодник

Площадка для животных

Школа – 1914,12 м²

Зона для подвижных игр I-III-IV классов

Легкоатлетическая площадка

Навес для занятий на воздухе

Поле для спортивных игр

Участок плодового сада и ягодника

Участок декоративных растений

Место тихого отдыха V-VII классов

Парник

Участок овощных и полевых культур

12-ти этажный жилой дом – 3380,64 м²

Общественный центр – 2304,00 м²

Продовольственный магазин – 2472,00 м²

Дополнительные материалы: Пояснительная записка на 17 стр.

В пояснительной записке были приведены технико-экономические и природно-климатические характеристики района строительства.

Выполнен расчет жилого фонда F – 216361 м², площади микрорайона S – 33,3 га и необходимого количества жилых домов n – 64 шт.

Осуществлён подбор числа учреждений повседневного обслуживания населения. Полученные значения были сведены в общую таблицу:

Учреждение	Единица измерения	Потребное количество		Примерная вместимость	Размер участка
Учреждение	Единица измерения	На 1000 жителей (расчетная норма)	На 12 тыс. жителей	Примерная вместимость	Размер участка
Детский сад-ясли	Мест	100	1200	100-320	35 м² на 1 место
Школа	Мест	180	2160	1100-1500	21 м² на 1 место
Общественный центр микрорайона, в т.ч.: Магазины -продовольственные -непродовольственные предприятия обществ. питания Приемные пункты прачечной Предприятия хим. чистки	м² торг. площ. м² торг. площ. м² торг. площ. 1 место 1 кг сухого белья в смену 1 кг обрабатываемых вещей в смену	100 70 30 8 10 4	1200 840 360 96 120 48	6-10 тыс. жителей	1,0-1,3 га на объект
Отделение связи, банков, парикмахерские	1 операционное место	2-3 тыс. чел. на 1 операционное место	4	2,5-5 тыс. жителей	0,2 га на 1 объект
Гараж	Уровень автомобилизации на расчетный срок	250 авто	3000	-	30 м² на 1 машину
Открытая площадка временного хранения автомобилей	Исходя их вместимости 25% количества автомобилей граждан, проживающих в данном районе		750	-	25 м² на 1 авто

Рассмотрено функциональное зонирование территории. Описана живая и зеленя зона, зоны общественного центра, школ, садов, улично-дорожной сети. Также были определены некоторые параметры микрорайона:

Санитарные разрывы между зданиями
Дворовые площадки
Состав и площади элементов участка зданий общественного центра
Состав и площади основных зон земельных участков школ
Ориентация окон помещений школ
Состав и площади земельных участков детских садо-яслей
Расстояния от гаражей до зданий различного назначения
Нормативные показатели озеленения территории
Спортивные площадки

Произведен расчет технико-экономических показателей проекта со следующими результатами:

№	Наименование	Ед. изм.	Величина
№	Наименование	Ед. изм.	норм	факт
1	Площадь микрорайона	га	33,3	38,4
2	Численность населения	чел	12000	12020
3	Норма жилой обеспеченности	м²/чел	18	18
4	Плотность жилого фонда, «брутто»	м²/га	6700	6700
5	Плотность застройки	%	-	19,14
6	Территория микрорайона на 1 жителя	м²/чел	27,75	31,95
7	Площадь зеленой зоны	%	40-45	43

Также был составлен баланс территории и микрорайона. Он приведен ниже.

Элемент территории	Фактически
Элемент территории	Общая площадь, га.	Площадь на 1 жителя, м²
Жилая территория( включая озелененные дворы, внутренние проезды, хоз. площадки)	11,86	8,3
Участки школ	2,80	2,8
Участки детских учреждений	1,20	2,5
Участки общественного центра и магазинов	0,50	1,0
Сад микрорайона	1,54	1,8
Физкультурные площадки	1,17	1,3
Всего:	19,07	17,7

В данной работе было рассмотрено проектирование жилого квартала на 12000 человек. Подобраны необходимые учреждения для населения, рассчитано их количество и площади. Определены технико-экономические показатели. Описано функциональное зонирование территории.

Дополнительные материалы: Пояснительная записка на 17 стр.

В программе: АvtoCAD